1993〜2003年築, 専有面積61.64㎡〜81.64㎡の平均販売価格
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ケイシティ桂川�V番館
京都府京都市西京区上桂今井町
/ 上桂駅 徒歩11分
1998年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より18%割安
相場
2,904万円
40.5万円/㎡
1,496
2,434
3,373
4,312
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
40.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,373万円
34.0万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月23日
ケイシティ桂川�V番館
2,380万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 71.64㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,380万円 | 33.2万円 | 3階 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/08 | 2,680万円 | 37.1万円 | 5階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 35.4万円 | 3階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 2,350万円 | 32.6万円 | 5階 | 72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 29.8万円 | 3階 | 83.12㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ケイシティ桂川�V番館 京都市西京区上桂今井町 | 上桂駅11分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドゥール桂坂 京都市西京区大枝沓掛町 | 桂駅53分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.51㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/10 | ダイアパレス松室 京都市西京区松室追上ゲ町 | 松尾大社駅4分 | 2,380万円 | 35.3万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/29 | ステイツ桂洛西 京都市西京区大枝塚原町 | 桂駅48分 | 1,880万円 | 25.9万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/05/20 | KCITY桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 2,370万円 | 36.3万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/09 | KCity桂川I番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅10分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2024/02/15 | KCity桂川壱番館 京都市西京区松室吾田神町 | 上桂駅9分 | 2,690万円 | 41.2万円 | 65.35㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。